Provisionsfrei, gut aufgeteilte,3 Zimmer zzgl. Studio Eigentumswohnung im 2 Obergeschoß + Balkon

32584 Löhne-Gohfeld, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Frank Lerch, Gantax Verwaltung

Objektdaten

  • Objekt ID
    +1
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    32584 Löhne-Gohfeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    105,90 m²
  • Nutzfläche ca.
    106 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Keine Provision
  • Hausgeld
    253,81 EUR
  • Kaltmiete
    480,00 EUR
  • Kaufpreis
    130.000 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    710,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.12.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    60,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 60,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr schön gelegene u. gut aufgeteilte 3 Zimmer zzgl. Studio Eigentumswohnung befindet sich in einem 9 Familienhaus im 2Obergeschoss. Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Sie verfügt über einen ausreichend großen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Außenanlage wurde im Frühjahr 2019 neu hergerichtet. Ein separater Stellplatz ist im Kaufangebot enthalten. Über Jahre wurde durch die Eigentümergemeinschaft eine Instandhaltungsrücklage aufgebaut.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über sämtliche notwendigen Ausstattungsmerkmale welche ein angenehmes wohnen ermöglichen. Detaillierte Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie u. a. Baubeschreibung / Bildergalerie

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass aktuell ein Mieterhöhungsverlangen läuft. Ab 01.01.2022 wir die monatliche Kaltmiete 480,00€ betragen. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen uns vorliegende Unterlagen unverbindlich.
Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Vermieter überlassenen Unterlagen und Informationen basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Lage

Die Wohnung liegt in Löhne Gohfeld. Sämtliche erforderlichen Dinge wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule Kindergarten, Ärzte, Verbindungen nach Bad Oeynhausen, Löhne sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Flughafen 70 min | Fernbahnhof 20 min | Autobahn 10 min | Bus 10 min 

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